.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Charmante stadwoning dicht bij het centrum van Aalst
Woning voor € 219.000
Acaciastraat 28, 9300 Aalst
Ref: RVDB2904
3 slaapkamers
2 badkamers
124m2 woonopp.
60m2 grondopp.
EPC: 334 kWh/m2
Bouwjaar: 1935
Omschrijving
Deze charmante woning met zijn karakteristieke gevel, gerenoveerd in 2014, biedt het beste van zowel modern comfort als authenticiteit in een rustige straat met eenrichtingsverkeer.
Met zijn houten parketvloeren straalt het warmte en gezelligheid uit, terwijl de centrale verwarming zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen.
De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, waardoor het gemak en comfort van de bewoners worden vergroot.
Ideaal voor gezinnen of huisgenoten die hun eigen ruimte en privacy waarderen.
De twee grote slaapkamers bieden voldoende ruimte voor ontspanning, terwijl de extra kleine slaapkamer veelzijdig kan worden gebruikt als hobbyruimte of gezellige kinderkamer.
Gelegen in de nabijheid van het bruisende centrum van Aalst, genieten de bewoners van alle gemakken van stadsleven, waaronder scholen, winkels, restaurants en culturele attracties, allemaal binnen handbereik.
De woning ligt op wandelafstand van het stadspark, sportcomplex en natuurgebied Osbroek en tegelijkertijd bieden de nabijgelegen invalswegen en de autosnelweg een vlotte toegang tot andere delen van de stad en daarbuiten, waardoor pendelen eenvoudig en efficiënt is.
Met zijn perfecte combinatie van modern comfort, karakteristieke charme en gunstige locatie, is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische thuisbasis in het hart van Aalst.
Voor een bezoek bel Topvastgoed op 0475 700 700
Met zijn houten parketvloeren straalt het warmte en gezelligheid uit, terwijl de centrale verwarming zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen.
De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, waardoor het gemak en comfort van de bewoners worden vergroot.
Ideaal voor gezinnen of huisgenoten die hun eigen ruimte en privacy waarderen.
De twee grote slaapkamers bieden voldoende ruimte voor ontspanning, terwijl de extra kleine slaapkamer veelzijdig kan worden gebruikt als hobbyruimte of gezellige kinderkamer.
Gelegen in de nabijheid van het bruisende centrum van Aalst, genieten de bewoners van alle gemakken van stadsleven, waaronder scholen, winkels, restaurants en culturele attracties, allemaal binnen handbereik.
De woning ligt op wandelafstand van het stadspark, sportcomplex en natuurgebied Osbroek en tegelijkertijd bieden de nabijgelegen invalswegen en de autosnelweg een vlotte toegang tot andere delen van de stad en daarbuiten, waardoor pendelen eenvoudig en efficiënt is.
Met zijn perfecte combinatie van modern comfort, karakteristieke charme en gunstige locatie, is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische thuisbasis in het hart van Aalst.
Voor een bezoek bel Topvastgoed op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240425-0003227397 |
| EPC waarde | 334 kWh/m² |
334
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
Financiële info
| Prijs | € 219.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1935 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 60 m² |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.