Instapklare gezinswoning op TOP- locatie met 4 slaapkamers
Woning voor € 279.900
Klipperstraat 39, 9000 Gent
Ref: KLIPP39JR7/03
4 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
42m2 grondopp.
EPC: 234 kWh/m2
Omschrijving
Deze instapklare woning is gunstig gelegen met in de dichte nabijheid het historisch stadscentrum van Gent. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer (bus, tram en trein). Op wandel- en fietsafstand bevinden zich tal van winkelmogelijkheden, gezellige cafés en restaurants. Om eens goed te ontspannen kan je altijd een leuke wandeling maken in het baudelopark of als het wat actiever mag sta je zo aan dok noord.
Troeven:
- TOP- locatie
- GEEN RENOVATIEPLICHT
- Conform Elektriciteitsattest
- 4 slaapkamers
Indeling:
Bij het binnenkomen heb je een inkomhal met mogelijkheid tot opberging van de schoenen. Ruime woonkamer ingedeeld in een zitruimte en een eetruimte met open keuken. Hierachter heb je de vestiaire en de badkamer bestaand uit een toilet, lavabo en een douche. Op het eerst en het tweede verdiep heb je telkens twee ruime slaapkamers. Verder heb je nog een polyvalente zolder die toegankelijk is met een vaste trap. Deze kan je gebruiken als opslagplaats, mancave, slaapkamer, bureau,…
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek bij dit Top pand op het nummer 0475 700 700.
Troeven:
- TOP- locatie
- GEEN RENOVATIEPLICHT
- Conform Elektriciteitsattest
- 4 slaapkamers
Indeling:
Bij het binnenkomen heb je een inkomhal met mogelijkheid tot opberging van de schoenen. Ruime woonkamer ingedeeld in een zitruimte en een eetruimte met open keuken. Hierachter heb je de vestiaire en de badkamer bestaand uit een toilet, lavabo en een douche. Op het eerst en het tweede verdiep heb je telkens twee ruime slaapkamers. Verder heb je nog een polyvalente zolder die toegankelijk is met een vaste trap. Deze kan je gebruiken als opslagplaats, mancave, slaapkamer, bureau,…
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek bij dit Top pand op het nummer 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Niet ingegeven |
Voorkooprecht | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 2021119-0002495704-RES-1 |
EPC waarde | 234 kWh/m² |
234
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | op 1ste verdiep vooraan |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
Prijs | € 279.900,00 |
Ki | € 312,00 |
Overige Info
Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
Tuinoppervlakte | 20 m² |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 42 m² |
Woonoppervlakte | 150 m² |
Kadastraleafdeling | 44021 GENT 1 AFD |
Kadastralesectie | A |
Kadastraleaard | HUIS |
Perceelnummer | 2768SP0000 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.