Grote gezinswoning op een mooi perceel van 1752m² met alle privacy.

Woning voor € 749.000

5 slaapkamers

1 badkamer

318m² woonopp.

1752m² grondopp.

EPC: 457 kWh/m²

Omschrijving

Deze tijdloze villa is gelegen in een rustige buurt in Lievegem, met een royale woonoppervlakte van 318 m² op een ruim perceel van 1.752m² beschikt u over alle nodige ruimte en privacy.

De ligging is ideaal, met de nabijheid van het centrum van Lievegem, de N9 en een gemakkelijke toegang tot de R4 en andere belangrijke wegen. Deze woning bevindt zich op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Gent.

De woning onderscheidt zich door de grote ruimtes met veel lichtinval en het te ontwikkelen potentieel op de, momenteel ongebruikte bovenverdieping. Hier kan men gemakkelijk een badkamer en 3 slaapkamers inrichten.
Buiten in het aangenaam vertoeven in de mooi aangelegde, doch onderhoudsvriendelijke tuin met perfecte oriëntatie en privacy.
De indeling: ruime inkomhal. Grote leefruimte met veel lichtinval en zicht op het groen rondom, ook vanuit de keuken geniet je dit aangenaam zicht. Op het gelijkvloers zijn er momenteel 2 slaapkamers, de badkamer, apart toilet en de inpandige garage. In de tuin is de 2de, ruime garage.

Mits enige (energetische) verbeteringen maak je hier een prachtige gezinswoning van voor vele jaren.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Nee
G-score	A
P-score	A

EPC gegevens

EPC n°	20210204-0002368850-RES-1
EPC waarde	457 kWh/m²

457

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Stookolie
Centrale verwarming	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Septische put	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 749.000,00
Ki	€ 1.359,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuinoppervlakte	1595 m²
Instapklaar	ja
Fietsenberging	ja
Terras	ja

Bebouwing

Bebouwing	open
Aantal slaapkamers	5
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	1752 m²
Woonoppervlakte	318 m²
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Ja

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.