Instapklare energiezuinige woning met 3 slaapkamers
Woning voor € 259.000
Serafien Van Cauwenbergelaan 31, 9032 Wondelgem
Ref: sera31260324
3 slaapkamers
1 badkamer
101m2 woonopp.
60m2 grondopp.
EPC: 187 kWh/m2
Bouwjaar: 1935
Omschrijving
Instapklare rijwoning, perfect gelegen in het hart van Wondelgem in een rustige straat, vlakbij het Vroonstallepark. Supermarkten, bakker, slager en andere winkels vindt u op wandelafstand voor uw dagelijkse boodschappen. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en verschillende basisscholen in de buurt.
Kenmerken van de woning:
- Ruime woonkamer voor gezellige avonden met het gezin
- Volledig uitgeruste keuken
- 3 slaapkamers
- Grote badkamer
- Plaats voor fietsen voor de deur
- EPC B, geen renovatieverplichting
- Vrij bij akte
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
0475/700 700 of bezoek@topvastgoed.be
Kenmerken van de woning:
- Ruime woonkamer voor gezellige avonden met het gezin
- Volledig uitgeruste keuken
- 3 slaapkamers
- Grote badkamer
- Plaats voor fietsen voor de deur
- EPC B, geen renovatieverplichting
- Vrij bij akte
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
0475/700 700 of bezoek@topvastgoed.be
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Niet ingegeven |
Voorkooprecht |
Ja
RVV Vlaamse Wooncode
Bijzonder gebied
|
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
EPC gegevens
EPC n° | 20230827-0002973443-RES-1 |
EPC waarde | 187 kWh/m² |
187
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Financiële info
Prijs | € 259.000,00 |
Ki | € 334,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1935 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 60 m² |
Woonoppervlakte | 101 m² |
Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ |
Kadastralesectie | B |
Kadastraleaard | HUIS |
Perceelnummer | 0152A5P0000 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.