Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Energiezuinig gelijkvloersappartement te koop met staanplaats
Appartement voor € 229.900
Morekstraat 251/001, 9032 Wondelgem
Ref: 13/10MOREK541JR
1 slaapkamer
1 badkamer
99m2 woonopp.
EPC: 155 kWh/m2
Bouwjaar: 2010
Omschrijving
Dit instapklaar appartement dateert van 2010 en werd steeds goed onderhouden. In de directe omgeving zijn er diverse winkels, verbinding met het openbaar vervoer en een lagere school. Het centrum van Gent is een kwartier fietsen.
De indeling:
Inkomhal, grote lichtrijke leefruimte met een compleet geïnstalleerde open keuken. Grote badkamer met toilet en wastafel. 1 slaapkamer met ingemaakte kasten. Aparte berging en privé parkeerplaats achteraan het gebouw.
Dit appartement heeft als bestemming wonen maar kan mits het aanvragen van een vergunning in aanmerking komen voor een bestemmingswijziging naar handel aangezien dit oorspronkelijk de bedoeling was van de ontwikkelaar.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De indeling:
Inkomhal, grote lichtrijke leefruimte met een compleet geïnstalleerde open keuken. Grote badkamer met toilet en wastafel. 1 slaapkamer met ingemaakte kasten. Aparte berging en privé parkeerplaats achteraan het gebouw.
Dit appartement heeft als bestemming wonen maar kan mits het aanvragen van een vergunning in aanmerking komen voor een bestemmingswijziging naar handel aangezien dit oorspronkelijk de bedoeling was van de ontwikkelaar.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230510-0002888580-RES-1 |
| EPC waarde | 155 kWh/m² |
155
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 229.900,00 |
| Ki | € 809,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 99 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.