Handelshuis met woning, tuin en garage

Gemengd gebruik

Doornzele Dries 48, 9940 Evergem
Ref: doorn48wng
1 slaapkamer
1 badkamer
386m2 woonopp.
520m2 grondopp.
EPC: 277 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Dit handelspand werd in 2018 gerenoveerd en staat klaar voor Uw ondernemersdromen te realiseren, momenteel uitgebaat als goed draaiende slagerij. Vlotte bereikbaarheid en parkeergelegenheid.

U beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van 386m² (inclusief wonen). Het dak werd geïsoleerd (18 en 12 cm), op enkele ramen na overal hoog rendementsglas en er werd een nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst. Verder komt het pand met 28 zonnepanelen.

Mooie winkelruimte met toonbank (inbegrepen in de prijs) en frigo’s. Achteraan is er een grote werkruimte (warme en koude keuken) en vaste koelcel (inbegrepen in de prijs). In en uitladen in het magazijn aan de oprit. Verder op het gelijkvloers een bureau, keuken en berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping is de lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de Dries. Badkamer met wastafel, douche en toilet. 1 slaapkamer met aanpalend een dressing.

Vergunning voor verkoopautomaten op de oprit.

Mooie buitenruimte en garage als extra parkeerplaats/opbergruimte.

Gezien de grote bruikbare oppervlakte ook mogelijkheid tot het inrichten van een kangoeroewoning.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Voorkooprecht Ja
G-score Onbekend
P-score Onbekend
EPC n° 20230309-0002833019-KNR-1
EPC waarde 277 kWh/m²
277
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1969
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 520 m²
Woonoppervlakte 386 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt