Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met 4 slaapkamers.
Woning voor € 275.000
Dahliastraat 64, 9000 Gent
Ref: dahlia64 2
4 slaapkamers
1 badkamer
137m2 woonopp.
60m2 grondopp.
EPC: 290 kWh/m2
Omschrijving
Deze instapklare woning is gelegen in de Bloemekenswijk op 10 minuten fietsen van het historisch centrum. Vlotte verbinding met de R4 en de stadsring. Openbaar vervoer en enkele basisschooltjes op wandelafstand, net als de wekelijkse zondagsmarkt.
De indeling:
Inkomhal, lichtrijke leefruimte (nieuwe vloeren en plafonds met ingebouwde leds) en achteraan de keuken. Helemaal achteraan is de badkamer met toilet, wastafel en douche. Aansluiting voor wasmachine voorzien in de badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime, net afgewerkte kamers en op de 2de verdieping eveneens 2 slaapkamers. Alle ruimtes zijn voorzien van c.v.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De indeling:
Inkomhal, lichtrijke leefruimte (nieuwe vloeren en plafonds met ingebouwde leds) en achteraan de keuken. Helemaal achteraan is de badkamer met toilet, wastafel en douche. Aansluiting voor wasmachine voorzien in de badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime, net afgewerkte kamers en op de 2de verdieping eveneens 2 slaapkamers. Alle ruimtes zijn voorzien van c.v.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2023-0707-0002938600-RES-1 |
| EPC waarde | 290 kWh/m² |
290
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Ki | € 371,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 60 m² |
| Woonoppervlakte | 137 m² |
| Kadastraleafdeling | 44810 GENT 10 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0324PP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.