Omgeving miljoenenkwartier - Karaktervolle herenwoning (237 m2 bewoonbaar) 4 slaapkamers en aangename stadstuin.

Woning

Kortrijksesteenweg 709, 9000 Gent
Ref: kor709
4 slaapkamers
1 badkamer
237m2 woonopp.
180m2 grondopp.
EPC: 378 kWh/m2

Omschrijving

Op de Kortrijksesteenweg nabij het Miljoenenkwartier, op wandelafstand van station Gent Sint-Pieters vinden we deze herenwoning met heel wat ruimte voor een gezin en of in combinatie met een vrij beroep. Als troef is er de centrale ligging met scholen, winkels, restaurants, allen op wandelafstand.

We betreden de woning via de inkomhal en gaan zo naar de grote living met functionele open haard en leefruimte.

De keuken is achteraan gesitueerd en geeft toegang naar de mooie groene stadstuin waar je een open gevoel geniet. Terras met zonneluifel en opbergruimte in het tuinhuis. Verder op het gelijkvloers is er de aparte wasplaats en toilet.

Op de 1ste verdieping zijn er 2 grote ruimtes die nu als bureau gebruikt worden (momenteel als vrij beroep gebruikt) en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een elektrische zonnewering.

Op de 2de verdieping zijn er nog eens 2 slaapkamers en een bergkamer.

1 toilet en gootsteenkraan is aangesloten op regenwater. Extra opbergruimte in de grote, droge kelder.

Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een toplocatie!

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor vragen of een bezoek op 0475 700 700.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
G-score C
P-score C
EPC n° 20231024-000302261-RES-1
EPC waarde 378 kWh/m²
378
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Gelijkvloers vooraan.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 237 m²
Kadastraleafdeling 44808 GENT 8 AFD
Kadastralesectie H
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0716N7P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt