.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Half open woning met tuin en garage, omgeving Gent Sint-Pieters.
Woning voor € 459.000
Flamingostraat 68, 9000 Gent
Ref: flami68190424HG
3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
297m2 grondopp.
EPC: 439 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
Deze woning is gelegen nabij station Gent Sint-Pieters in een rustige straat zonder doorgaand verkeerd op enkele minuten fietsen van Gent centrum. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen (winkels, bushaltes en uiteraard het station). Vlotte verbinding met de E17/E40.
Dit huis heeft heel wat troeven, zoals de aanwezigheid van een oprit met ruime garage. De woning is steeds bewoond door de eerste eigenaar en zeer goed onderhouden.
De indeling is als volgt: ruime inkomhal. Lichtrijke woonkamer met schuiframen, aansluitend een keuken met veel potentieel en een kelder. Op het gelijkvloers vooraan is een bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, uitgeruste badkamer met bad en twee lavabo’s. Grote zolder met potentieel voor extra slaapkamer.
Woning is vrij bij akte.
Neem vandaag nog contact met Top Vastgoed om een bezichtiging te regelen en ontdek het potentieel van deze woning. Contacteer ons op 0475 700 700 of bezoek@topvastgoed.be.
Dit huis heeft heel wat troeven, zoals de aanwezigheid van een oprit met ruime garage. De woning is steeds bewoond door de eerste eigenaar en zeer goed onderhouden.
De indeling is als volgt: ruime inkomhal. Lichtrijke woonkamer met schuiframen, aansluitend een keuken met veel potentieel en een kelder. Op het gelijkvloers vooraan is een bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, uitgeruste badkamer met bad en twee lavabo’s. Grote zolder met potentieel voor extra slaapkamer.
Woning is vrij bij akte.
Neem vandaag nog contact met Top Vastgoed om een bezichtiging te regelen en ontdek het potentieel van deze woning. Contacteer ons op 0475 700 700 of bezoek@topvastgoed.be.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240410-0003208911-RES-1 |
| EPC waarde | 439 kWh/m² |
439
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | + enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2000L |
Financiële info
| Prijs | € 459.000,00 |
| Ki | € 1.093,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 297 m² |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.