Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Totaal te renoveren woning in het groen.
Woning voor € 439.000
Wijmenstraat 5, 9030 Mariakerke
Ref: wijme
2 slaapkamers
1 badkamer
148m2 woonopp.
989m2 grondopp.
EPC: 505 kWh/m2
Bouwjaar: 1936
Omschrijving
Deze te renoveren halfopen bebouwing is gelegen tussen de Lieve en de Westbekesluis op slechts een kwartier fietsen van het historisch centrum van Gent. Vlotte verbinding met de R4 en de N9, openbaar vervoer is vlakbij, net als enkele supermarkten.
Via de lange oprit kom je aan de woning. Je komt binnen in de mooie lichtrijke living met zicht op de groene voortuin, achteraan bevindt zich de ingerichte keuken, alsook een berging met aansluiting voor de wasmachine.
Boven zijn er 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en de badkamer met lavabo en douchecabine.
Grote troef is de zonnige tuin.
Verder zijn er nog 2 garages en een droge kelder.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info of een bezoek op
0475 700 700.
Via de lange oprit kom je aan de woning. Je komt binnen in de mooie lichtrijke living met zicht op de groene voortuin, achteraan bevindt zich de ingerichte keuken, alsook een berging met aansluiting voor de wasmachine.
Boven zijn er 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en de badkamer met lavabo en douchecabine.
Grote troef is de zonnige tuin.
Verder zijn er nog 2 garages en een droge kelder.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info of een bezoek op
0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Industriegebied |
| Voorkooprecht |
Ja
RVV De Vlaamse Waterweg
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231024-0003022752-RES-1 |
| EPC waarde | 505 kWh/m² |
505
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | 1000 |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 439.000,00 |
| Ki | € 436,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 2 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 989 m² |
| Woonoppervlakte | 148 m² |
| Kadastraleafdeling | 44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/ |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0018MP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.