.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ruime gezinswoning op 5 minuten fietsen van Gent centrum.
Woning voor € 299.000
Jean Béthunestraat 45, 9040 Sint-Amandsberg
Ref: jean45110625(TDB)
4 slaapkamers
1 badkamer
298m2 woonopp.
90m2 grondopp.
EPC: 494 kWh/m2
Omschrijving
Deze te renoveren woning is gelegen op 5 minuten fietsen van station Gent Dampoort en Gent centrum.
De woning beschikt over een grote garageruimte die in te richten is als werkplaats/atelier en fietsenstalling. Er zijn 4 slaapkamers en heel wat plaats om deze woning om te toveren tot een hedendaagse gezinswoning met alle comfort.
Leuke extra is het ruime dakterras met veel privacy.
Kadastrale aard: handelshuis, dus ook geschikt voor wie ondernemen en wonen wil combineren.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en ontdek alle mogelijkheden ter plaatse. 0475 700 700
De woning beschikt over een grote garageruimte die in te richten is als werkplaats/atelier en fietsenstalling. Er zijn 4 slaapkamers en heel wat plaats om deze woning om te toveren tot een hedendaagse gezinswoning met alle comfort.
Leuke extra is het ruime dakterras met veel privacy.
Kadastrale aard: handelshuis, dus ook geschikt voor wie ondernemen en wonen wil combineren.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en ontdek alle mogelijkheden ter plaatse. 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240213-0003141569-RES-1 |
| EPC waarde | 494 kWh/m² |
494
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 299.000,00 |
| Ki | € 582,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 90 m² |
| Woonoppervlakte | 298 m² |
| Kadastraleafdeling | 44432 GENT 19 AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HANDELSHUIS |
| Perceelnummer | 0957P2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.