Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met 4 slaapkamers.
Woning voor € 289.000
Morekstraat 168, 9032 Wondelgem
Ref: more168
4 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
63m2 grondopp.
EPC: 309 kWh/m2
Omschrijving
Deze grotendeels gerenoveerde woning (pleister/schilderwerken nog uit te voeren) is gelegen dichtbij het centrum van Wondelgem met diverse supermarkten en buurtwinkels in de directe omgeving. Het centrum van Gent is op fietsafstand. Er is zowel een goede als een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, alsook de R4 is vlakbij. Op 5 minuten wandelen bevindt zich het Spoorleggerspark met speeltuin.
De indeling: inkomhal, open leefruimte met eetplaats en zithoek. Achteraan is er een hal met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, doorgang naar de koer en de compleet geïnstalleerde keuken. Helemaal achteraan is de badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en op de 2de verdieping nog 2 slaapkamers waarvan 1 met luik naar de zolderverdieping (deze kamer kan tot duplex kamer worden ingericht).
Beschikbaarheid overeen te komen.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De indeling: inkomhal, open leefruimte met eetplaats en zithoek. Achteraan is er een hal met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, doorgang naar de koer en de compleet geïnstalleerde keuken. Helemaal achteraan is de badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en op de 2de verdieping nog 2 slaapkamers waarvan 1 met luik naar de zolderverdieping (deze kamer kan tot duplex kamer worden ingericht).
Beschikbaarheid overeen te komen.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230612-0002915935-RES-1 |
| EPC waarde | 309 kWh/m² |
309
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Vernieuwd in 2020 |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | vooraan gelijkvloers |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 289.000,00 |
| Ki | € 315,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 63 m² |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.