Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage.
Woning voor € 375.000
Morekstraat 277, 9032 Wondelgem
Ref: MOREK277-0923
3 slaapkamers
1 badkamer
144m2 woonopp.
144m2 grondopp.
EPC: 186 kWh/m2
Omschrijving
Deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Wondelgem op een kwartier fietsen van Gent centrum. Op wandelafstand zijn er supermarkten, buurtwinkels en scholen.
De woning is instapklaar en heeft als troef de garage met toegang via het Maarkpad.
De indeling: inkomhal, leefruimte uitgerust met laminaatvloer. Grote en zeer goed uitgeruste keuken met eiland en eetplaats, als vloer werd hier voor onderhoudsvriendelijk tegel gekozen. Apart toilet op het gelijkvloers en een 2de toilet op de eerste verdieping in de smaakvolle en praktisch ingerichte badkamer met ligbad, douche en wastafel. Verder op dit verdiep een grote slaapkamer en een nog 2 slaapkamers op de 2de verdieping.
Grote tuinkamer, nu ingericht als bijkeuken (kan dienen als bureau, speelkamer, atelier,...).
Garagebox achteraan, geschikt voor een auto en enkele fietsen.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De woning is instapklaar en heeft als troef de garage met toegang via het Maarkpad.
De indeling: inkomhal, leefruimte uitgerust met laminaatvloer. Grote en zeer goed uitgeruste keuken met eiland en eetplaats, als vloer werd hier voor onderhoudsvriendelijk tegel gekozen. Apart toilet op het gelijkvloers en een 2de toilet op de eerste verdieping in de smaakvolle en praktisch ingerichte badkamer met ligbad, douche en wastafel. Verder op dit verdiep een grote slaapkamer en een nog 2 slaapkamers op de 2de verdieping.
Grote tuinkamer, nu ingericht als bijkeuken (kan dienen als bureau, speelkamer, atelier,...).
Garagebox achteraan, geschikt voor een auto en enkele fietsen.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230209-0002805748-RES-3 |
| EPC waarde | 186 kWh/m² |
186
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 375.000,00 |
| Ki | € 394,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 144 m² |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.