.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare en energiezuinige woning met leuke buitenruimte.
Woning voor € 359.000
Molenstraat 70, 9032 Wondelgem
Ref: molen70200424HG
3 slaapkamers
1 badkamer
137m2 woonopp.
135m2 grondopp.
EPC: 137 kWh/m2
Bouwjaar: 1939
Omschrijving
Welkom in deze totaal gerenoveerde (2017) en instapklare, energiezuinige woning. Ideaal gelegen met dichtbij verschillende supermarkten, bakker en slager. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4. Gent centrum is slechts een kwartier fietsen.
EPC B - elektrische installatie conform - asbestveilig - zonnepanelen 4320wp - toilet aangesloten op regenwater (afval water reeds gesplitst tot aan de straat).
De indeling is als volgt: ruime inkomhal met een traplader die toegang geeft naar de opbergzolder. Achteraan de woning is er een ruime eetplaats met doorgang naar de gezellige tuin met alle privacy en grote berging, ook geniet je hier zicht op een mooie kasteeltoren. Volledig geïnstalleerde keuken en mooi ingerichte leefruimte met zithoek en eetplaats. Verder tref je op het gelijkvloers de badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Boven zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer die u naar de 3 slaapkamer brengt.
Beschikbaar uiterlijk 1 maand na akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
EPC B - elektrische installatie conform - asbestveilig - zonnepanelen 4320wp - toilet aangesloten op regenwater (afval water reeds gesplitst tot aan de straat).
De indeling is als volgt: ruime inkomhal met een traplader die toegang geeft naar de opbergzolder. Achteraan de woning is er een ruime eetplaats met doorgang naar de gezellige tuin met alle privacy en grote berging, ook geniet je hier zicht op een mooie kasteeltoren. Volledig geïnstalleerde keuken en mooi ingerichte leefruimte met zithoek en eetplaats. Verder tref je op het gelijkvloers de badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Boven zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer die u naar de 3 slaapkamer brengt.
Beschikbaar uiterlijk 1 maand na akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| G-score | C |
| P-score | C |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240326-0003186552-RES-2 |
| EPC waarde | 137 kWh/m² |
137
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC en Aluminium |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 1500L |
Financiële info
| Prijs | € 359.000,00 |
| Ki | € 409,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 56 m² |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1939 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 135 m² |
| Woonoppervlakte | 137 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.