.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Woning met 3 slaapkamers en mooie tuin met groen voor de deur.
Woning voor € 395.000
Karekietlaan 27, 9032 Wondelgem
Ref: Karekiet2725/04JS
3 slaapkamers
1 badkamer
231m2 woonopp.
315m2 grondopp.
EPC: 246 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
Deze licht te moderniseren doch zeer goed onderhouden woning is gelegen in een rustige straat met veel groen. Winkelgelegenheid, openbaar vervoer en de R4 in de directe omgeving.
De indeling is als volgt: Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer met toegang naar de lichtrijke keuken, nuttige berging en de inpandige garage.Via de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de zuid gerichte tuin, ideaal voor gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Mits renovaties kan de omvangrijke en geïsoleerde zolder nog ingericht worden tot 2 extra slaapkamers.
Deze woning biedt een uitstekende kans om de ruime indeling met authentieke kenmerken te behouden en tegelijkertijd modern comfort toe te voegen.
Geen renovatieverplichting - asbestveilig.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
De indeling is als volgt: Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer met toegang naar de lichtrijke keuken, nuttige berging en de inpandige garage.Via de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de zuid gerichte tuin, ideaal voor gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Mits renovaties kan de omvangrijke en geïsoleerde zolder nog ingericht worden tot 2 extra slaapkamers.
Deze woning biedt een uitstekende kans om de ruime indeling met authentieke kenmerken te behouden en tegelijkertijd modern comfort toe te voegen.
Geen renovatieverplichting - asbestveilig.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240416-0003215437-RES-1 |
| EPC waarde | 246 kWh/m² |
246
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Elektrisch |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2000 L |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Ki | € 1.117,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 220 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 315 m² |
| Bouw oppervlakte | 95 m² |
| Woonoppervlakte | 231 m² |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0538N4P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.