Instapklare 2-slaapkamer woning met toegangsweg voor fiets via de tuin (erfdienstbaarheid).

Woning voor € 319.900

Oogststraat 26, 9032 Wondelgem
Ref: oogst26280524HG
2 slaapkamers
1 badkamer
107m2 woonopp.
108m2 grondopp.
EPC: 257 kWh/m2
Bouwjaar: 1933

Omschrijving

-VERKOCHT-

Deze instapklare 2-slaapkamer woning is gelegen op een boogscheut van Gent Centrum met in de onmiddellijke omgeving verbinding met het openbaar vervoer (tram, bus) en tal van supermarkten en buurtwinkels. De woning werd deels in 2013 en in 2021 (keuken/badkamer) gerenoveerd en is perfect onderhouden.

Enkele belangrijke kenmerken:

-Leuke tuin met (fiets)berging.(Toegangsweg voor fiets langs de tuin (erfdienstbaarheid)
-Conforme elektrische installatie.
-Asbestveilig.
-Geen renovatieverplichting (EPC C)
-Zeer ruime opbergzolder.
-2 slaapkamers.
-Riolering reeds gescheiden.

De indeling: inkomhal, mooie leefruimte met doorgang naar de moderne keuken die uitkijkt op de tuin. Via de keuken ga je ook naar de vernieuwde badkamer.

Boven zijn er 2 slaapkamers (1 met ingemaakte kasten) en toegang naar de zolder via een vaste trap.

Beschikbaar ten laatste 6 maanden na akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
G-score A
P-score A
EPC n° 20240523-0003252349-RES-1
EPC waarde 257 kWh/m²
257
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gascassette
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrisch vooraan gelijkvloers
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 319.900,00
Ki € 299,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1933
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt