Alleenstaande instapklare woning met 2 slaapkamers en garage.

Woning voor € 450.000

Egelstraat 26, 9032 Wondelgem
Ref: Egelstr26SB11/10
2 slaapkamers
1 badkamer
149m2 woonopp.
729m2 grondopp.
EPC: 639 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

Deze woning met gelijkvloers karakter is TOP gelegen met een centrale ligging op een kwartier fietsen van Gent centrum met op wandelafstand tal van winkelgelegenheid en enkele basisscholen.

De indeling: lichtrijke leefruimte en een gigantische aparte keuken met keukeneiland met heel veel opbergruimte, plaats voor een eettafel en alle nodige toestellen. Er zijn twee ruime slaapkamers en opbergruimte aanwezig.

Extra opbergruimte in de inpandige garage en plaats voor enkele auto’s op de oprit. In de tuin geniet je van alle rust en privacy.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.









Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20241003-0003397995-RES-1
EPC waarde 639 kWh/m²
639
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe ketel 2024
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken elektrisch
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 450.000,00
Ki € 1.291,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 729 m²
Woonoppervlakte 149 m²
Kadastraleafdeling 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 0557TP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt