.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Architecturale villa op een perceel van +1400m²
Villa
Eendenplasstraat 18, 9940 Evergem
Ref: EEND18 NIEUW
3 slaapkamers
2 badkamers
185m2 woonopp.
1430m2 grondopp.
EPC: 504 kWh/m2
Bouwjaar: 1989
Omschrijving
--VERKOCHT--
Gelegen in een residentiële, rustige wijk met veel groen, op 2 minuten van Evergem centrum en de R4 treft u deze architecturale villa van de hand van Patrick Schaubroeck.
De prachtig aangelegde tuin op het perceel van 1430m² staat garant voor 100% privacy, zowel binnen als buiten.
Het pand geniet een indeling die maximale lichtinval toelaat (dubbel zonwerend glas) met permanent zicht op de vijver, terras en tuin vanuit alle ruimtes.
Doorheen de woning werd enkel met de meest luxueuze materialen gewerkt. Er werd ook optimaal geïsoleerd, het vertekend beeld van het EPC is afkomstig van de cv op elektriciteit (convectie).
De maandelijkse energiefactuur van het pand bedraagt slechts 254eur. Door het plaatsen van zonnepanelen maakt u dus een bijna energie neutrale woning.
Er loopt (louter ter info) gasaansluiting langs de rooilijn.
De indeling is alsvolgt: Gelijkvloers: inkomhal, met doorgang naar garage / berging / wasplaats, toilet, traphal, open leefruimte met keuken, eetplaats en salon, aansluitend de master bedroom met eigen dressing en stijlvolle badkamer. Verdiep: Nachthal, 2 slaapkamers, doucheruimte en toilet.
De tuin is in het verlengde van de oprijlaan voorzien van een degelijke blokhut met poort die dienst kan doen als 2e garage. De grond is gebetonneerd en de afmetingen zijn 4x5m opp en 3m hoog.
Kom kennis maken met deze uitzonderlijke woonst.
De vermelde prijs betreft de instelprijs.
Voor een bezoek bel Top Vastgoed 0475 700 700
Gelegen in een residentiële, rustige wijk met veel groen, op 2 minuten van Evergem centrum en de R4 treft u deze architecturale villa van de hand van Patrick Schaubroeck.
De prachtig aangelegde tuin op het perceel van 1430m² staat garant voor 100% privacy, zowel binnen als buiten.
Het pand geniet een indeling die maximale lichtinval toelaat (dubbel zonwerend glas) met permanent zicht op de vijver, terras en tuin vanuit alle ruimtes.
Doorheen de woning werd enkel met de meest luxueuze materialen gewerkt. Er werd ook optimaal geïsoleerd, het vertekend beeld van het EPC is afkomstig van de cv op elektriciteit (convectie).
De maandelijkse energiefactuur van het pand bedraagt slechts 254eur. Door het plaatsen van zonnepanelen maakt u dus een bijna energie neutrale woning.
Er loopt (louter ter info) gasaansluiting langs de rooilijn.
De indeling is alsvolgt: Gelijkvloers: inkomhal, met doorgang naar garage / berging / wasplaats, toilet, traphal, open leefruimte met keuken, eetplaats en salon, aansluitend de master bedroom met eigen dressing en stijlvolle badkamer. Verdiep: Nachthal, 2 slaapkamers, doucheruimte en toilet.
De tuin is in het verlengde van de oprijlaan voorzien van een degelijke blokhut met poort die dienst kan doen als 2e garage. De grond is gebetonneerd en de afmetingen zijn 4x5m opp en 3m hoog.
Kom kennis maken met deze uitzonderlijke woonst.
De vermelde prijs betreft de instelprijs.
Voor een bezoek bel Top Vastgoed 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen |
Ja
Dossiernummer: 44019_2007_133
Gemeentelijk dossiernummer: 44019/30227/M/2007/375
Dossiernummer van AROHM:
Onderwerp: aanleg vijver
|
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | In aanvraag |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 201908220002188004res1 |
| EPC waarde | 504 kWh/m² |
504
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Centrale verwarming | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1430 m² |
| Woonoppervlakte | 185 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.