.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: spir2122
3 slaapkamers
1 badkamer
103m2 woonopp.
45m2 grondopp.
EPC: 227 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Ben jij op zoek naar een starterswoning of een opbrengsteigendom?
Deze volledig gerenoveerde woning is rustig gelegen, door zijn centrale ligging heb je toch een stadsgevoel. In de nabijheid heb je een aantal groenparken, winkelgelegenheid, restaurants en gezellige cafés.
Kenmerken:
-Gerenoveerd
-Goede EPC
-3 slaapkamers
-Conforme elektriciteit
-Goede locatie
Indeling:
Bij het binnenkomen heb je een open ruimte die in drie delen is opgedeeld: de eetplaats, de zithoek en de keuken.
Op het eerste verdiep heb je twee slaapkamers: een grote slaapkamer en een kinderkamer. Op dit ogenblik is er op de 2de verdieping een kamer, een badkamer (toilet en douche) en een aparte keuken. Dit zou je nog kunnen wijzigen naar twee aparte kamers.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ben jij op zoek naar een starterswoning of een opbrengsteigendom?
Deze volledig gerenoveerde woning is rustig gelegen, door zijn centrale ligging heb je toch een stadsgevoel. In de nabijheid heb je een aantal groenparken, winkelgelegenheid, restaurants en gezellige cafés.
Kenmerken:
-Gerenoveerd
-Goede EPC
-3 slaapkamers
-Conforme elektriciteit
-Goede locatie
Indeling:
Bij het binnenkomen heb je een open ruimte die in drie delen is opgedeeld: de eetplaats, de zithoek en de keuken.
Op het eerste verdiep heb je twee slaapkamers: een grote slaapkamer en een kinderkamer. Op dit ogenblik is er op de 2de verdieping een kamer, een badkamer (toilet en douche) en een aparte keuken. Dit zou je nog kunnen wijzigen naar twee aparte kamers.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
RVV Vlaamse Wooncode
Bijzonder Gebied
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201121-0002341057-RES-1 |
| EPC waarde | 227 kWh/m² |
227
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hoogrendementsglas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 45 m² |
| Woonoppervlakte | 103 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 44816 GENT 16 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0650F7P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.