Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Grote te renoveren woning (met 2 huisnummers) op 200m van het Baudelopark
Bel-étage
Kongostraat 39/41, 9000 Gent
Ref: KONGO3941NW
4 slaapkamers
2 badkamers
221m2 woonopp.
109m2 grondopp.
EPC: 406 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze te renoveren woning geniet een bijzonder interessante ligging in het historisch centrum van Gent op 200 meter van het Baudelopark en de Leie. Aan een bruisende dynamiek, openbaar vervoer, winkelgelegenheid en scholen geen gebrek.
De woning beschikt over 2 huisnummers en is onderverdeeld een bel-etage en een appartement zonder een aparte ingang na de voordeur.
De huidige indeling:
Gelijkvloers met inkomhal, leefruimte, badkamer, slaapkamer, in te richten keuken en garage.
Op de eerste verdieping is er een grote leefruimte en half open keuken met toegang tot het terras. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers. In de zolderverdieping is er nog een slaapkamer en badkamer.
Er valt een zeer leuke buitenruimte met zicht op groen.
Zeer handig is de inpandige garage en de parkeerplaats voor de deur.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Deze te renoveren woning geniet een bijzonder interessante ligging in het historisch centrum van Gent op 200 meter van het Baudelopark en de Leie. Aan een bruisende dynamiek, openbaar vervoer, winkelgelegenheid en scholen geen gebrek.
De woning beschikt over 2 huisnummers en is onderverdeeld een bel-etage en een appartement zonder een aparte ingang na de voordeur.
De huidige indeling:
Gelijkvloers met inkomhal, leefruimte, badkamer, slaapkamer, in te richten keuken en garage.
Op de eerste verdieping is er een grote leefruimte en half open keuken met toegang tot het terras. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers. In de zolderverdieping is er nog een slaapkamer en badkamer.
Er valt een zeer leuke buitenruimte met zicht op groen.
Zeer handig is de inpandige garage en de parkeerplaats voor de deur.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | In aanvraag |
| Rechterlijke herstelmaatregel | In aanvraag |
| Bestuursdwang | In aanvraag |
| Last onder dwangsom | In aanvraag |
| Minnelijke schikking | In aanvraag |
| Voorkooprecht | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220607-0002617836-RES-1 |
| EPC waarde | 406 kWh/m² |
406
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | mix van enkel en dubbele beglazing |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 109 m² |
| Woonoppervlakte | 221 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.