.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Totaal gerenoveerde rijwoning (2018) met 3 slaapkamers.
Woning
Jozef Vervaenestraat 181, 9050 Gentbrugge
Ref: jozef 181 (0321)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
106m2 woonopp.
65m2 grondopp.
EPC: 134 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze gerenoveerde woning (2018) is gelegen dichtbij het centrum van zowel Ledeberg als Gentbrugge. Openbaar vervoer is vlakbij, net als de op en afritten van de e17. Winkel gelegenheid op enkele honderden meters. Park De Vijvers op 2 minuten wandelen.
Behalve de interessante ligging enkele belangrijke troeven:
-3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 wc’s.
-Hoofdzakelijk 3 dubbel glas (met elektrische rolluiken vooraan op het gelijkvloers).
-CV aardgas.
-EPC 134 kwh/m². (isolatie in het zadel en plat dak en de muren)
-Groot schuifraam naar het terras.
De indeling:
Inkomhal met apart toilet, open leefruimte en keuken. Extra berging onder de trap.
Op de eerste verdieping is er 1 ruime slaapkamer. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, toilet en voorzieningen voor de wasmachine en droogkast.
In de zolderruimte zijn er nog 2 slaapkamers.
Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700
Deze gerenoveerde woning (2018) is gelegen dichtbij het centrum van zowel Ledeberg als Gentbrugge. Openbaar vervoer is vlakbij, net als de op en afritten van de e17. Winkel gelegenheid op enkele honderden meters. Park De Vijvers op 2 minuten wandelen.
Behalve de interessante ligging enkele belangrijke troeven:
-3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 wc’s.
-Hoofdzakelijk 3 dubbel glas (met elektrische rolluiken vooraan op het gelijkvloers).
-CV aardgas.
-EPC 134 kwh/m². (isolatie in het zadel en plat dak en de muren)
-Groot schuifraam naar het terras.
De indeling:
Inkomhal met apart toilet, open leefruimte en keuken. Extra berging onder de trap.
Op de eerste verdieping is er 1 ruime slaapkamer. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, toilet en voorzieningen voor de wasmachine en droogkast.
In de zolderruimte zijn er nog 2 slaapkamers.
Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Werd door enig bewijsmiddel aangetoond dat de constructie gebouwd is voor de inwerkingtreding van de wet van 29 maart 1962? : Ja
Zo ja, dan bestaat het vermoeden dat de constructie als vergund moet
worden beschouwd.
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210218-0002375680-RES-1 |
| EPC waarde | 134 kWh/m² |
134
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Vooraan op het gelijkvloers (Elektrisch) |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 65 m² |
| Woonoppervlakte | 106 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.