.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Reeds opgefriste woning op super leuke locatie
Woning
Petrus De Broestraat 31, 9030 Mariakerke
Ref: PDB31
3 slaapkamers
1 badkamer
138m2 woonopp.
111m2 grondopp.
EPC: 137 kWh/m2
Bouwjaar: 1991
Omschrijving
Deze reeds opgefriste woning met drie slaapkamers ligt op een super wijze locatie in Mariakerke. Winkels, scholen, openbaar groen, bank, kapper, noem maar op, alles is echt vlakbij. Ook een speelpleintje vlakbij. De woning is doorheen de tijd in zijn geheel opgefrist en dus instapklaar. De werken betreffen geen structurele werken en de eigenaar heeft van alles facturen.
Indeling:
In de inkom hall is een apart toilet voorzien. Vooraan is de keuken met ontbijthoek en aansluitend een berging. De eethoek en zithoek kijkt uit op de tuin die toegankelijk is via een schuifdeur.
In de tuin kan je, dankzij de twee aangelegde terrassen, kiezen hoe zonnig of je zit. Het terras aan de woning zelf is overkapt en dus ideaal voor de steeds warmer wordende zomers.
In de tuin is ook nog een bruikbare berging voorzien.
Op het eerste verdiep is een ruime slaapkamer en badkamer, op het tweede verdiep nog twee kinderkamers.
De verkopers wensen nog 1 maand na akte, kosteloos de woning te kunnen bewonen.
Indeling:
In de inkom hall is een apart toilet voorzien. Vooraan is de keuken met ontbijthoek en aansluitend een berging. De eethoek en zithoek kijkt uit op de tuin die toegankelijk is via een schuifdeur.
In de tuin kan je, dankzij de twee aangelegde terrassen, kiezen hoe zonnig of je zit. Het terras aan de woning zelf is overkapt en dus ideaal voor de steeds warmer wordende zomers.
In de tuin is ook nog een bruikbare berging voorzien.
Op het eerste verdiep is een ruime slaapkamer en badkamer, op het tweede verdiep nog twee kinderkamers.
De verkopers wensen nog 1 maand na akte, kosteloos de woning te kunnen bewonen.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
BPA MOLENWALSTRAAT: Zone voor gesloten bebouwing, zone voor koeren en tuinen
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220701-0002633604-RES-1 |
| EPC waarde | 137 kWh/m² |
137
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1991 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 111 m² |
| Woonoppervlakte | 138 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.