.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Uitzonderlijke woning met magazijn van 800m²
Gemengd gebruik
Wetterensteenweg 49, 9260 Serskamp
Ref: spir86
3 slaapkamers
1 badkamer
228m2 woonopp.
2380m2 grondopp.
EPC: 676 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Dit uitzonderlijke goed is gelegen op een verbindingsweg naar de E40, op 3 km van het centrum van Wetteren.
Een ideaal aanbod voor een zelfstandige of een kleine onderneming, gezien de omvangrijke oppervlakte van het aanpalend degelijk magazijn dat voorzien is van een totaal nieuw dak (2016).
De woning is de afgelopen jaren totaal gerenoveerd. Bij de renovatie is lichtinval het uitgangspunt geweest. Dit merkt u in alle leefruimtes. De praktische indeling van de woning en de grootte van alle ruimtes zijn een grote troef voor de veeleisende koper.
De dakpannen werden vernieuwd in 1997, het plat dak bovenop de keuken in 2009 en de aangebouwde garage in 2015.
De vloeren werden vernieuwd net als de keuken, badkamer en alle ramen werden voorzien van dubbel glas.
De woning is voorzien van centrale verwarming met een nieuwe pellet installatie. De mazout tank is nog (gekeurd) aanwezig.
Door de brede grote oprijlaan en de ruime tuin met buitenbarbecue, aangelegd terras en zwembad is de woning ook voorzien van voldoende speelterrein voor kinderen en/of dieren.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 23/2/18.
Bel voor meer info en een bezichtiging naar Hannes 0477 21 15 39.
Dit uitzonderlijke goed is gelegen op een verbindingsweg naar de E40, op 3 km van het centrum van Wetteren.
Een ideaal aanbod voor een zelfstandige of een kleine onderneming, gezien de omvangrijke oppervlakte van het aanpalend degelijk magazijn dat voorzien is van een totaal nieuw dak (2016).
De woning is de afgelopen jaren totaal gerenoveerd. Bij de renovatie is lichtinval het uitgangspunt geweest. Dit merkt u in alle leefruimtes. De praktische indeling van de woning en de grootte van alle ruimtes zijn een grote troef voor de veeleisende koper.
De dakpannen werden vernieuwd in 1997, het plat dak bovenop de keuken in 2009 en de aangebouwde garage in 2015.
De vloeren werden vernieuwd net als de keuken, badkamer en alle ramen werden voorzien van dubbel glas.
De woning is voorzien van centrale verwarming met een nieuwe pellet installatie. De mazout tank is nog (gekeurd) aanwezig.
Door de brede grote oprijlaan en de ruime tuin met buitenbarbecue, aangelegd terras en zwembad is de woning ook voorzien van voldoende speelterrein voor kinderen en/of dieren.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 23/2/18.
Bel voor meer info en een bezichtiging naar Hannes 0477 21 15 39.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
De Vlaamse Waterweg nv
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2018021500020335801 |
| EPC waarde | 676 kWh/m² |
676
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2380 m² |
| Woonoppervlakte | 228 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.