.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Kwalitatief gebouwde open bebouwing op fietsafstand van GENT centrum.
Woning
Achtenkouterstraat 36, 9040 Sint-Amandsberg
Ref: ACHT36
4 slaapkamers
1 badkamer
202m2 woonopp.
555m2 grondopp.
EPC: 266 kWh/m2
Bouwjaar: 1993
Omschrijving
--VERKOCHT--
Droomt u van een stralende woning met een prachtige tuin en groot terras, oprit, grote garage en een open interieur met uniek design? Dan is deze woning wellicht wat u zoekt, u beschikt immers over recente technieken, leidingen, vloeren, nieuwe daken ( volledig geïsoleerd), schitterende kwalitatieve keuken en badkamer. De dichtbij gelegen scholen en winkels, sportterreinen, openbaar vervoer en nabijgelegen autostrade maken de ligging van deze woning ( tevens voorzien van een alarminstallatie ) ideaal.
Via de mooi aangelegde oprit gaat u naar de inkomhal met ruimte voor een vestiaire en schoenenberging met aanpalende bureauruimte. Vervolgens treft u de architecturale leefruimte die een open gevoel creëert en zorgt voor heel wat lichtinval dankzij de grote glaspartijen. Ook vanuit de keuken geniet u een prachtig lichteffect en kijkt u uit op de mooi aangelegde tuin. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en een eetplaats, ook met zicht op de tuin.
Het grote schuifraam en de dubbele glaspartij aan de eettafel gaan bij goed weer volledig open wat voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt.
Op het eerste verdiep beschikt u over 3 ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt een volledig afgewerkte slaapkamer voorzien van lavabo, dakraam en veel ingebouwde kasten.
Het bijgebouw is ingericht als ontspanningsruimte met eigen douche en sauna ( optioneel )
Mede dankzij de zonnepanelen ( 7200 kWh ! ) en zonneboiler geniet u een goede EPC score van 266, de boorput zorgt ervoor dat u het ganse jaar door water heeft om planten te besproeien en uw voertuigen te wassen.
Buiten kan u in volle privacy genieten in de goed georiënteerde tuin met zicht op heel wat groen en jacuzzi ( optioneel ). Er zijn tevens 2 tuinhuizen waar u gemakkelijk uw spullen kan opbergen.
Voor een afspraak kan u mailen naar info@topvastgoed.be of bellen naar 0475 700 700
Droomt u van een stralende woning met een prachtige tuin en groot terras, oprit, grote garage en een open interieur met uniek design? Dan is deze woning wellicht wat u zoekt, u beschikt immers over recente technieken, leidingen, vloeren, nieuwe daken ( volledig geïsoleerd), schitterende kwalitatieve keuken en badkamer. De dichtbij gelegen scholen en winkels, sportterreinen, openbaar vervoer en nabijgelegen autostrade maken de ligging van deze woning ( tevens voorzien van een alarminstallatie ) ideaal.
Via de mooi aangelegde oprit gaat u naar de inkomhal met ruimte voor een vestiaire en schoenenberging met aanpalende bureauruimte. Vervolgens treft u de architecturale leefruimte die een open gevoel creëert en zorgt voor heel wat lichtinval dankzij de grote glaspartijen. Ook vanuit de keuken geniet u een prachtig lichteffect en kijkt u uit op de mooi aangelegde tuin. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en een eetplaats, ook met zicht op de tuin.
Het grote schuifraam en de dubbele glaspartij aan de eettafel gaan bij goed weer volledig open wat voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt.
Op het eerste verdiep beschikt u over 3 ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt een volledig afgewerkte slaapkamer voorzien van lavabo, dakraam en veel ingebouwde kasten.
Het bijgebouw is ingericht als ontspanningsruimte met eigen douche en sauna ( optioneel )
Mede dankzij de zonnepanelen ( 7200 kWh ! ) en zonneboiler geniet u een goede EPC score van 266, de boorput zorgt ervoor dat u het ganse jaar door water heeft om planten te besproeien en uw voertuigen te wassen.
Buiten kan u in volle privacy genieten in de goed georiënteerde tuin met zicht op heel wat groen en jacuzzi ( optioneel ). Er zijn tevens 2 tuinhuizen waar u gemakkelijk uw spullen kan opbergen.
Voor een afspraak kan u mailen naar info@topvastgoed.be of bellen naar 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200716-0002295059-RES-1 |
| EPC waarde | 266 kWh/m² |
266
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonneboiler | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 555 m² |
| Woonoppervlakte | 202 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.