.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met veel lichtinval en zicht op groen.
Woning
Legevoorde 64, 9950 Waarschoot
Ref: LEGE64
3 slaapkamers
1 badkamer
158m2 woonopp.
831m2 grondopp.
EPC: 402 kWh/m2
Bouwjaar: 1991
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze instapklare woning is gelegen op ongeveer vijf minuten van centrum Waarschoot en Zomergem waar er tal van winkels en scholen te vinden zijn. De woning geniet een landelijke ligging doch vlot bereik baar (10 minuten van de R4).
In 1991 werd de woning gebouw en in 2018 opgefrist naar een hedendaagse setting. Je geniet er in alle ruimtes veel lichtinval en zicht op groen.
De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, half open keuken met zicht naar de tuin. Gezellige zithoek en eetplaats met mooi zicht naar buiten. Gelijkvloers wordt behalve met accumulatie ook met een smaakvolle pellet haard verwarmd.
Via de keuken is er toegang naar de berging en de garage, geschikt voor 2 kleine stadswagens of 1 grote auto. Op de eerste verdieping is er de master bedroom met grote glaspartijen en eigen dressing. Aparte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. Verder nog 2 slaapkamers waarvan 1 doorloopkamer. De woning is het meest geschikt voor koppels en (alleenstaande) ouders met 1 kind.
Beschikbaar uiterlijk 31 oktober 2023.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze instapklare woning is gelegen op ongeveer vijf minuten van centrum Waarschoot en Zomergem waar er tal van winkels en scholen te vinden zijn. De woning geniet een landelijke ligging doch vlot bereik baar (10 minuten van de R4).
In 1991 werd de woning gebouw en in 2018 opgefrist naar een hedendaagse setting. Je geniet er in alle ruimtes veel lichtinval en zicht op groen.
De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, half open keuken met zicht naar de tuin. Gezellige zithoek en eetplaats met mooi zicht naar buiten. Gelijkvloers wordt behalve met accumulatie ook met een smaakvolle pellet haard verwarmd.
Via de keuken is er toegang naar de berging en de garage, geschikt voor 2 kleine stadswagens of 1 grote auto. Op de eerste verdieping is er de master bedroom met grote glaspartijen en eigen dressing. Aparte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. Verder nog 2 slaapkamers waarvan 1 doorloopkamer. De woning is het meest geschikt voor koppels en (alleenstaande) ouders met 1 kind.
Beschikbaar uiterlijk 31 oktober 2023.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230316-00023839110-RES-2 |
| EPC waarde | 402 kWh/m² |
402
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Accumulatie |
| Beschrijving verwarming | En pellet verwarming in de leefruimte |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | erfdienstbare strook langs waterlopen van 2e en 3de categorie en de wateringsgrachten tbv. ruimingswerken |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1991 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 831 m² |
| Woonoppervlakte | 158 m² |
| Kadastraleafdeling | 44072 LIEVEGEM 4 AFD/WAARSCHOOT/ |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0418BP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.