Recent gebouwde energiezuinige woning

Woning

Marthe Boëlstraat 5, 9032 Wondelgem
Ref: MABO5
5 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
223m2 grondopp.
EPC: 86 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

-VERKOCHT-

Deze recent gebouwde energiezuinige woning (2017), met zijn 5 slaapkamers biedt alle hedendaagse wooncomfort. Door zijn ligging in de Lange Velden geniet u van een rustige kindvriendelijke buurt vlakbij tal van winkels en scholen. Daarnaast is door de nabijheid van openbaarvervoer en uitvalswegen de bereikbaarheid alvast geen probleem.

U komt binnen in de inkomhal met apart wc. Deze geeft doorgang naar de ruime leefruimte. De leefruimte heeft een sfeervolle haardvuur en aangrenzende open keuken met kookeiland. Vanuit de leefruimte geniet u door de grote ramen van een prachtig zicht op de groene tuin. Naast de keuken ligt de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en de doorgang naar de garage die veel opslagplaats biedt.

Op het eerste verdiep is de badkamer met grote inloopdouche, een aparte toilet, en drie slaapkamers. Op het tweede verdiep zijn de vierde vijfde slaapkamer en een zolder.

De woning is voorzien van zonnepanelen goed voor 2,9 kWp en van een regenwaterput van 10.000 liter die aangesloten is op de wc's en een buitenkraan.

Voor de woning is een parkeerplaats voorzien.

Vrij op 1/07/2022.

Contacteer Topvastgoed per mail voor een bezoek, we nemen spoedig met u contact op.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20211229-0002518285-RES-1
EPC waarde 86 kWh/m²
86
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs Info op kantoor
Vrij op 01/07/2022
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Terras ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 223 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Kadastraleafdeling 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0562CP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt