Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Karaktervolle half open bebouwing gelegen in een rustige straat
Woning
Eksterstraat 13, 9032 Wondelgem
Ref: ekster13NW
3 slaapkamers
1 badkamer
163m2 woonopp.
362m2 grondopp.
EPC: 420 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
Deze op te frissen woning is gelegen in een residentiële en kindvriendelijke omgeving. Het centrum van Wondelgem met diverse buurtwinkels, supermarkten, scholen en een bibliotheek zijn op wandelafstand, net als verbinding met het openbaar vervoer.
Het gaat hier om een degelijke woning van begin jaren zeventig waarvan het dak reeds naar de norm van 2050 is geïsoleerd met een inkomhal, grote leefruimte en keuken die uitkijkt op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een aparte berging / technische ruimte en een toilet.
Boven is er naast de badkamer, 1 bergkamer, 2 aparte slaapkamers en een derde, grote kamer die je doorloopt om de achterste kamer te bereiken.
Aangename tuin achter de woning en een aparte garage.
Wees er snel bij en contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700
Het gaat hier om een degelijke woning van begin jaren zeventig waarvan het dak reeds naar de norm van 2050 is geïsoleerd met een inkomhal, grote leefruimte en keuken die uitkijkt op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een aparte berging / technische ruimte en een toilet.
Boven is er naast de badkamer, 1 bergkamer, 2 aparte slaapkamers en een derde, grote kamer die je doorloopt om de achterste kamer te bereiken.
Aangename tuin achter de woning en een aparte garage.
Wees er snel bij en contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220125-0002532625-RES-1 |
| EPC waarde | 420 kWh/m² |
420
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Accumulatie |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Gepantserde deur | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 362 m² |
| Woonoppervlakte | 163 m² |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0433X2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.