Te moderniseren woning met veel potentieel, leuke tuin en garage met achteringang.

Woning

Spoorwegstraat 42, 9032 Wondelgem
Ref: spoor42
2 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
300m2 grondopp.
EPC: 728 kWh/m2
Bouwjaar: 1934

Omschrijving

-VERKOCHT-

Deze te moderniseren woning is goed gelegen dichtbij het centrum van Wondelgem in een straat zonder doorgaand verkeer, diverse supermarkten en buurtwinkels zijn in de directe omgeving. Het centrum van Gent is op fietsafstand. Er is zowel een goede als een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, alsook de R4 is vlakbij. Op 5 minuten wandelen bevindt zich het Spoorleggerspark met speeltuin!

Als troef is er de garage die zorgt voor een achteringang via de Pieter van Vyncktstraat. De indeling: inkomhal, grote leefruimte. Aparte keuken met mooi zicht naar de tuin. Nieuwe badkamer op het gelijkvloers, berging. Boven zijn er momenteel 2 slaapkamers.

Zeer aangename tuin en ruime garage (incl elektrische poort) met praktische berging.

Het dak werd +/-13 geleden vernieuwd, inclusief dakgoten (zink).

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Recente bestemming Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
EPC n° 20230202-0002798800-RES-1
EPC waarde 728 kWh/m²
728
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1934
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 300 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt